Dien uw aanvraag in
Laat uw gegevens achter. Wilt u, dan vult u ook alvast uw woningwaarde en hypotheek aan.
Overwaarde opnemen
Maak de overwaarde van uw huis vrij. Zonder te verhuizen.
Is uw huis meer waard geworden? Via uw hypotheek kunt u een deel van die overwaarde opnemen, bijvoorbeeld voor een verbouwing of om uw kinderen te helpen. U blijft eigenaar en blijft gewoon wonen.
- U blijft in uw eigen huis wonen
- U blijft eigenaar van uw woning
- Bedrag vrij te besteden
- Persoonlijk advies, samen met de bank
Persoonlijk advies over uw mogelijkheden
Vraag vrijblijvend advies aan
Wilt u overwaarde vrijmaken? Dien uw aanvraag in en een adviseur neemt persoonlijk contact met u op over de mogelijkheden.
Blijf in uw eigen huis wonen
Vrij besteedbaar bedrag
Uw woning blijft van u
Samen met banken en geldverstrekkers
Uitleg
Wat is overwaarde opnemen?
Overwaarde is het verschil tussen de waarde van uw woning en uw openstaande hypotheek. Door uw hypotheek te verhogen of over te sluiten, kunt u een deel van die overwaarde opnemen. U blijft eigenaar van uw huis en blijft er gewoon wonen.
Let op: u leent extra, dus uw maandlasten gaan in de regel omhoog. Wij zetten vooraf eerlijk op een rij wat dat voor u betekent, ook voor uw nalatenschap.
Voor wie is dit?
- Eigenaar van een koopwoning die in waarde is gestegen
- U heeft overwaarde: uw woning is meer waard dan uw hypotheek
- U wilt geld vrijmaken voor bijvoorbeeld een verbouwing, uw kinderen of een buffer
- U wilt in uw woning blijven wonen
Wat bepaalt hoeveel u kunt opnemen?
Woningwaarde
De actuele marktwaarde van uw huis, meestal vastgesteld door een taxateur.
Openstaande hypotheek
Hoe lager uw huidige hypotheek, hoe meer overwaarde er is.
Inkomen
De bank toetst of de hogere maandlasten verantwoord zijn voor uw inkomen.
Leeftijd
Uw leeftijd en pensioensituatie spelen mee in wat geldverstrekkers mogelijk maken.
Duidelijk en persoonlijk
Zo werkt het
Vier heldere stappen, met één vast aanspreekpunt. U bepaalt zelf of u verder gaat.
Kennismakingsgesprek
Een adviseur bespreekt uw wensen en zet de mogelijkheden en gevolgen voor uw maandlasten op een rij.
Passend voorstel
Wij zoeken een oplossing bij een bank of geldverstrekker die bij uw situatie past. U beslist zelf.
Afronding bij de notaris
Na akkoord wordt de verhoging bij de notaris vastgelegd en komt het bedrag vrij.
Meer ruimte
Geniet nu van wat u heeft opgebouwd
U heeft jarenlang voor uw huis betaald. Met de vrijgemaakte overwaarde maakt u ruimte voor wat u belangrijk vindt, zonder afscheid te nemen van uw vertrouwde buurt.
- Een verbouwing of verduurzaming
- Uw kinderen helpen met een eigen woning
- Duurdere leningen aflossen of een buffer opbouwen
- Vooraf duidelijkheid over maandlasten en kosten
U blijft eigenaar van uw woning. De nieuwe hypotheekafspraken worden bij de notaris vastgelegd.
Gratis e-book
Liever eerst rustig lezen?
Download de Informatiegids Overwaarde opnemen via uw hypotheek. Met heldere uitleg, een rekenvoorbeeld, de gevolgen voor uw maandlasten en een checklist voor het gesprek.
Voorbeelden
Deze eigenaren gingen u voor
Woningeigenaren die wij hielpen hun overwaarde vrij te maken, terwijl ze gewoon in hun eigen huis bleven wonen.
AmsterdamKuipersstraat
Bovenwoning, De Pijp
- Overwaarde vrijgemaakt voor een verbouwing
- Bleef gewoon in de woning wonen
Hoe wij hielpen
Samen de mogelijkheden bij de bank doorgenomen en de hypotheek verhoogd voor een nieuwe keuken en badkamer.
AmsterdamSingel
Grachtenpand
- Kinderen geholpen met hun eerste woning
- Woning bleef in eigendom
Hoe wij hielpen
Een deel van de overwaarde vrijgemaakt zodat de eigenaren hun kinderen konden helpen, met heldere afspraken over de maandlasten.
HaarlemTeylerplein
Jaren-30 woning
- Woning verduurzaamd
- Lagere energierekening
Hoe wij hielpen
Overwaarde opgenomen via de hypotheek om de woning te isoleren en zonnepanelen te plaatsen.
ZandvoortHogeweg
Woning nabij strand en centrum
- Financiële buffer opgebouwd
- Persoonlijke begeleiding van begin tot eind
Hoe wij hielpen
Uitgezocht hoeveel er verantwoord vrij te maken was en het traject met de geldverstrekker begeleid.
RotterdamEssenburgsingel
Herenhuis aan de singel
- Dure leningen afgelost
- Overzichtelijke maandlasten
Hoe wij hielpen
Met de vrijgemaakte overwaarde andere, duurdere leningen afgelost en alles ondergebracht in één hypotheek.
AmsterdamMarnixstraat
Stadswoning
- Overwaarde vrij besteed
- Afronding bij de notaris
Hoe wij hielpen
Een passende oplossing gevonden bij de bank, waarna de verhoging bij de notaris is vastgelegd.
1 / 6
Wij helpen woningeigenaren door heel Nederland.
Beoordelingen
Ervaringen van klanten
Klanten beoordelen ons op Trustpilot en Google. Hieronder leest u wat zij over het proces zeggen.
Trustpilot
4,6van 5
17 beoordelingen
4,3van 5
6 beoordelingen
Ben heel blij dat ik bij deze mensen terecht ben gekomen. In deze tijd is je huis verkopen toch wat lastiger dan voorheen, maar dat heeft Marcel Hartman fijn en goed voor ons opgelost.
Duidelijke communicatie met Philippe Nieuwenhuys en komt zijn afspraken na. Wij hebben een prettige zaak gedaan en ik raad anderen ook aan om met Stadswaarborg in zee te gaan. Succes mannen!
Verkopers beoordelen ons op Trustpilot en Google.
Veelgestelde vragen
Uw vragen beantwoord
Overwaarde vrijmaken? Dien uw aanvraag in
Vrijblijvend en persoonlijk. Een adviseur bespreekt met u wat er mogelijk is en wat het betekent voor uw maandlasten.
Vraag vrijblijvend advies aan
Wilt u overwaarde vrijmaken? Dien uw aanvraag in en een adviseur neemt persoonlijk contact met u op over de mogelijkheden.